Lexique de la construction de maison individuelle – Partie 2

Bienvenue dans la deuxième partie de notre lexique de la construction de maison individuelle ! Après avoir découvert les termes de A à L dans notre première partie, nous continuons notre exploration avec les termes clés de M à Z. Ce lexique de la construction de maison individuelle est conçu pour vous aider à mieux comprendre le jargon technique souvent utilisé dans le secteur de la construction. Que vous soyez en train de planifier votre projet ou que vous suiviez activement les travaux, ce guide est une ressource précieuse pour vous familiariser avec les termes qui façonnent votre futur foyer. En maîtrisant ce lexique de la construction de maison individuelle, vous serez en mesure de prendre des décisions éclairées et de collaborer efficacement avec les professionnels du bâtiment.

Première partie du lexique de la construction de maison de M à V :

Maison BBC :

La maison basse consommation avait pour objectif les consommations de la RT 2012. Le niveau d’exigence de la RE2020 apporte des performances supérieures à une maison BBC.

Maison passive :

Une maison passive est un bâtiment conçu pour consommer très peu d’énergie grâce à une isolation très performante, une orientation optimale, et des systèmes de chauffage et de ventilation très efficaces. Elle produit plus d’énergie qu’elle n’en consomme.

Maître d’œuvre :

Le maître d’œuvre est la personne ou l’entité responsable de la conception et de la réalisation d’un projet de construction. Il coordonne les différents intervenants et veille au respect des délais, des coûts et de la qualité des travaux.

Maître d’ouvrage :

Le maître d’ouvrage est la personne ou l’entité pour laquelle les travaux de construction sont réalisés. Il définit les besoins, finance le projet et réceptionne les travaux une fois terminés.

MAP (Mise au Point) :

La mise au point est un rdv technique de façon à valider avec le conducteur de travaux, certains éléments pour le démarrage des travaux.

Mélangeur (robinetterie) :

Un mélangeur est un type de robinet avec deux poignées distinctes pour régler séparément l’eau chaude et l’eau froide. Il est plus traditionnel que le mitigeur.

Menuiserie 1 vantail, 2 vantaux :

La menuiserie désigne les portes et fenêtres d’un bâtiment. Une menuiserie à 1 vantail a une seule partie mobile (battant), tandis qu’une menuiserie à 2 vantaux en a deux. Cela influence l’ouverture, la ventilation ainsi que les apports solaires.

Métré :

Le métré est un document technique qui détaille les quantités de matériaux et les types de travaux nécessaires pour réaliser un projet de construction. Il sert de base pour établir les devis.

Mitigeur (robinetterie) :

Un mitigeur est un type de robinet qui permet de régler à la fois le débit et la température de l’eau avec une seule manette. Il offre un confort d’utilisation et permet de faire des économies d’eau.

Mousse à expansion (mousse polyuréthane) :

La mousse à expansion est un matériau isolant en polyuréthane qui s’expand au contact de l’air. Elle est utilisée pour l’isolation des sols et parfois des murs. Elle offre également une bonne performance thermique.

Mur de soutènement :

Un mur de soutènement est une structure conçue pour retenir les terres et empêcher les glissements de terrain. Il est souvent utilisé dans les terrains en pente ou pour créer des terrasses.

Mur porteur :

Un mur porteur est un mur qui supporte une partie importante de la structure du bâtiment, comme les planchers et la toiture. Il assure la stabilité et la solidité de l’édifice. Les emplacements nous sont parfois imposés par l’architecture de la maison.

Notice descriptive :

La notice descriptive est un document contractuel qui détaille les caractéristiques techniques et les prestations prévues pour la réalisation d’un projet de construction. Elle est annexée au contrat de construction (CCMI).

Oscillo-battant :

Une fenêtre oscillo-battante est une fenêtre qui peut s’ouvrir de deux façons : en mode battant (à la française) pour une ouverture complète, et en mode oscillo (à soufflet) pour une aération partielle et sécurisée.

Permis de construire :

Le permis de construire est une autorisation administrative nécessaire pour réaliser des travaux de construction, d’agrandissement ou de rénovation. Il garantit le respect des règles d’urbanisme et de construction.

Plan de masse :

Le plan de masse est un document graphique représentant l’implantation d’un projet de construction sur un terrain. Il indique les dimensions, les accès, les limites de propriété et l’orientation du bâtiment.

Plan de situation :

Le plan de situation est un document graphique qui localise un projet de construction par rapport à son environnement proche, comme les voies de circulation, les parcelles voisines et les réseaux existants.

PLU (Plan Local d’Urbanisme) :

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) est un document d’urbanisme qui fixe les règles générales d’utilisation des sols dans une commune. Il définit les zones constructibles, les hauteurs de bâtiment, les emplacements réservés, etc.

Pont thermique :

Un pont thermique est une zone de la construction où la résistance thermique est moindre, provoquant des pertes de chaleur (déperditions). Ils se situent généralement aux jonctions des murs, des planchers et des toitures.

Pontage électrique :

Le pontage électrique est une technique consistant à relier électriquement deux points d’une installation pour assurer la continuité du circuit électrique. Cela est souvent utilisé pour les connexions de terre ou de protection.

Poutre et poutrelle :

Les poutres et poutrelles sont des éléments de structure horizontaux (planchers ou dalles) utilisés pour supporter les charges et répartir le poids sur les murs porteurs ou les fondations. Les poutres sont plus grandes et plus robustes que les poutrelles.

Puits canadien :

Le puits canadien est un système de ventilation naturel utilisant la température stable du sol pour préchauffer l’air en hiver et le rafraîchir en été. Cela améliore le confort thermique et réduit les besoins en chauffage et climatisation.

Puits perdu :

Un puits perdu est un dispositif d’infiltration des eaux pluviales dans le sol. Il est utilisé lorsque le terrain ne permet pas le raccordement au réseau public.

Raccordement :

Le raccordement désigne l’ensemble des travaux permettant de relier une construction aux différents réseaux publics (eau, électricité, gaz, télécommunications). Il est essentiel pour la viabilité du bâtiment.

Rampant :

Un rampant est une partie inclinée de la toiture ou des combles. Les surfaces rampantes sont souvent isolées pour assurer le confort thermique des espaces sous les toits.

RE2020 :

La RE2020 (Réglementation Environnementale 2020) est une norme qui fixe des exigences de performances énergétiques et environnementales pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer l’impact écologique des constructions et leur efficacité énergétique.

Regard :

Un regard est une structure souterraine qui permet l’accès aux canalisations pour l’inspection, l’entretien et la réparation des réseaux d’assainissement ou d’eau potable.

Second œuvre :

Le second œuvre regroupe les travaux de finition d’une construction, comme les cloisons, les revêtements de sol et de mur, les installations électriques et sanitaires. Il suit le gros œuvre et prépare le bâtiment à être habité.

Soubassement :

Le soubassement est la partie inférieure des murs d’un bâtiment, située entre les fondations et le plancher bas. Il assure la transition entre le sol et la structure verticale et peut être en béton ou en brique.

Tablier volets roulants :

Le tablier est la partie mobile d’un volet roulant, composée de lames articulées qui s’enroulent autour d’un axe pour ouvrir ou fermer le volet. Il assure l’obscurité, la sécurité et participe à l’isolation thermique de la fenêtre.

Taxe d’aménagement :

La taxe d’aménagement est une contribution financière due lors de la délivrance d’un permis de construire ou d’une déclaration préalable de travaux. Elle participe au financement des équipements publics (voirie, écoles). Anciennement appelée TLE (Taxe Locale d’Équipement).

Terrain viabilisé :

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à construire, déjà raccordé aux différents réseaux publics (eau, électricité, gaz, assainissement, télécommunications).

Terrassement :

Le terrassement est l’ensemble des opérations consistant à préparer le sol pour la construction. Cela inclut le décaissement, le nivellement, et la mise en place des fondations.

Thermostatique (robinetterie) :

Un mitigeur thermostatique est un robinet qui maintient une température d’eau constante, quel que soit le débit. Il améliore le confort et la sécurité en évitant les variations brusques de température.

Toiture :

La toiture est la partie supérieure d’un bâtiment, composée de la charpente et de la couverture. Elle protège la maison des intempéries et contribue à son isolation thermique.

Tout à l’égout :

Le tout à l’égout est un système d’assainissement collectif qui collecte et traite les eaux usées domestiques via un réseau de canalisations publiques.

Trappe de visite :

Une trappe de visite est une ouverture pratiquée dans une cloison, un plafond ou un plancher pour permettre l’accès aux conduits et aux installations techniques pour l’entretien et la réparation.

Trémie :

La trémie est une ouverture pratiquée dans un plancher pour permettre le passage d’un escalier, d’un conduit de cheminée ou d’un ascenseur.

Triphasé, biphasé, monophasé :

Ces termes désignent les types de courant électrique. Le monophasé est utilisé pour la majorité des habitations (230V). Le triphasé (400V) et le biphasé sont utilisés pour les installations nécessitant plus de puissance.

Velux :

Un Velux est une fenêtre de toit, souvent équipée d’un système d’ouverture et de fermeture pour ventiler et éclairer les combles.

Ventilation VMC :

La ventilation désigne l’ensemble des dispositifs permettant de renouveler l’air à l’intérieur d’un bâtiment pour assurer un environnement sain et confortable. Elle est cruciale pour évacuer l’humidité et les COV (Composants Organiques Volatiles).

Viabilisation :

La viabilisation consiste à réaliser les travaux nécessaires pour raccorder un terrain aux réseaux publics (eau, électricité, gaz, assainissement, télécommunications) et le rendre constructible.

Vide sanitaire :

Le vide sanitaire est un espace non habitable situé entre le sol naturel et le premier plancher d’un bâtiment. Il permet des adaptations au sol, d’éviter les remontées d’humidité et peut faciliter l’accès aux canalisations.

VRD (Voirie et Réseaux Divers) :

Les VRD regroupent l’ensemble des travaux nécessaires à l’aménagement des voies de circulation (voirie) et des différents réseaux (eau, électricité, gaz, télécommunications) pour desservir un terrain ou un bâtiment.

Nous espérons que cette deuxième partie de notre lexique de la construction de maison individuelle vous a permis d’élargir vos connaissances sur les termes essentiels du secteur. En comprenant ces notions clés, vous serez mieux préparé à suivre le déroulement de votre projet et à échanger avec les experts de la construction. Ce lexique de la construction de maison individuelle est conçu pour rendre votre expérience plus fluide et plus sereine. Pour une compréhension encore plus approfondie, n’hésitez pas à consulter nos autres ressources disponibles. Merci de faire confiance à La Maison des Compagnons, votre partenaire dédié à la réalisation de votre maison de rêve. Restez connecté pour la suite de nos actualités et continuez à enrichir vos connaissances grâce à notre lexique de la construction de maison individuelle !

Retrouvez la partie 1 juste ici